Блог

Ексклузивни договори в недвижимия сектор: Гаранция за Успешна Сделка

Недвижимият пазар е комплексна и динамична среда, където бързината и ефективността на сделките играят ключова роля. В този контекст, ексклузивните договори за продажба и наем на имоти се явяват като интригуващ инструмент, който не само определя условията за сделката, но и гарантира сериозността на ангажимента както за продавача, така и за посредника. Защо избираме ексклузивните договори? Ексклузивният договор в недвижимия сектор представлява уникален ангажимент между продавача или наемодателя и брокера…

Фактори при избор на ново жилище

Изборът на апартамент е важна и отговорна задача, която изисква сериозна подготовка и добра информираност. Ако сте решили да предприемете такава инвестиция, не забравяйте, че това е сделка с дълготраен ефект и тя трябва да бъде направена разумно и обмислено. Няколко са факторите, върху които е необходимо да фокусирате вниманието си и да имате предвид при избора на жилище.        С каква цел го купувате? ▪️ За дългосрочно живеене – Ако искате…

Инфлационни тенденции на пазара на имоти

  Какво представлява инфлацията? В една пазарна икономика цените на стоките и услугите могат винаги да се променят. Някои се повишават, други се понижават. За инфлация говорим, когато е налице общо повишение на цените на стоките и услугите, а не само на някои отделни артикули. Тя означава, че за 1 (евро) днес можете да купите по-малко от вчера. Иначе казано, с течение на времето инфлацията намалява стойността на парите. Умерената инфлация…

Пазарни тенденции при недвижимите имоти в условията на епидемия

2020 година – така наречената „Различна година„ от десетилетия насам, поради неочакваната епидемия, причинена от „Ковид“ 19. Породената от нея здравна криза засегна редица браншове и сектори в страната и света. Някои по- малко, но други понесоха доста силен удар. Темата, която ще развием в тази статия е как ограниченията породени от здравната криза, се отразяват специално на пазара на недвижими имоти и какви са тенденциите в този бранш. Въпреки…

Строителство. Строителни актове и протоколи. Гаранционни срокове.

СТРОИТЕЛСТВО. Повечето хора в наши дни обвързват думата строителство с техническото изпълнение на даден обект, т.нар. физически процес, но не си дават сметка за същността и обема на административната част чрез документо-оборота, който трябва да се придвижи. Изграждането на един обект е сложен процес съобразен с редица законови изисквания. За да се осигури ефективното​​​​​ прилагане на тези изисквания е установено задължение за изготвяне, съставяне, одобряване, издаване на множество документи, актове…

Кредит за покупка на недвижим имот – какво е важно да знаем..

   Покупката на недвижим имот е сериозна и скъпо струваща дългосрочна инвестиция, особено в по-развитите градове на България. Голяма част от потенциалните купувачи не разполагат с цялата сума, за да придобият желаното жилище. В такъв тип сделка често се използва услугата от кредитна институция, за да се до финансира предстоящата покупка. В наши дни все по-често се използват т. нар. ипотечни кредити от бъдещите новодомци.    Ипотечни кредити са дългосрочни…

Покупка на апартамент в сграда в етап на строеж

   През 2018-та година се отчете сериозен ръст на сделките за покупко-продажба на имотния пазар. Положителния темп на растеж е все още провокиран до голяма степен от изгодните условия по ипотечното кредитиране съпроводено от още по-ниски лихви по жилищни кредити. Интересът към инвестиране в недвижими имоти също се увеличи, като основен дял в общите продажби имат апартаментите с една и две спални.     Следствие високия интерес на пазара се…

Продажба на недвижим имот – необходими документи

Предстои Ви да продавате недвижим имот?Щe ви предоставим списък на документите, които са необходими за една обичайна сделка… Документ за собственост – задължителен. Чрез него, вие удостоверявате правото на собственост върху недвижимият имот. В повечето случаи това е нотариален акт за покупко-продажба или дарение на недвижим имот, договор за доброволна делба, за покупко-продажба по реда на закона за държавната собственост и закона за общинската собственост, съдебно решение и т.н.; Документ за…

Покупка на недвижим имот – дълъг и сложен процес или НЕ?

Покупка на недвижим имот

Предвид, че покупка на недвижим имот e едно от най-важните решения, което повечето хора вземат през живота си, е добре да ви запознаем с основните стъпки. Избирането на подходящ момент за придобиване на желания имот е важно, но не само… Какво ви съветваме Ние, преди покупка на недвижим имот! Не се поддавайте на емоции и не бързайте да подписвате т. нар. Предварителен договор, преди да сте убедени в избора си….

Сделки с недвижими имоти! Какво за тях?

Професионален посредник или „Мога и сам“ Самостоятелност, Самоинициатива, Самопреценка при сделки с недвижими имоти! Все още при сделки с недвижими имоти – покупка или продажба, има хора, които вярват, че могат да се справят сами, а други не желаят дa ползват услугите на посредник поради „екстра” заплащането под формата на ĸoмиcиoн. От вас зависи дали ще изберете да изживеете спокойно този етап от живота ви или ще рискувате своята сигурност,…